Area artigianale in vendita a Paratico – Rif. 100783

Terreno Direzionale/Commerciale in Posizione Strategica – Opportunità di Sviluppo

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1.690 mq, con volumetria definita di 2.400 mc, situato lungo una strada di forte passaggio, ideale per attività direzionali o commerciali.

Caratteristiche principali:

• Superficie lotto: 1.690 mq
• Volumetria edificabile: 2.400 mc
• Destinazione urbanistica: Direzionale/Commerciale
• Accessibilità: Libero su due lati, con ampie possibilità di ingresso e visibilità
• Posizione strategica: Situato in una zona ad alta percorrenza, garantendo visibilità e facile accesso per clienti e fornitori

Possibilità di Investimento:

• Sviluppo di strutture direzionali: Ottimo per la costruzione di uffici, poli direzionali o sedi aziendali.
• Attività commerciali: Ideale per la realizzazione di negozi e showroom
• Progetto misto commerciale: Sfruttamento della volumetria per un edificio che unisce spazi commerciali e direzionali, con ampi parcheggi e spazi esterni.

Perché investire:

• La visibilità offerta dalla strada di forte passaggio è un valore aggiunto, ideale per attività che necessitano di alta visibilità.
• La destinazione urbanistica direzionale/commerciale consente una vasta gamma di utilizzi, garantendo flessibilità e ottimi ritorni sull’investimento.
• La libertà su due lati permette una progettazione ottimale e flessibile degli spazi, con ampie opportunità di personalizzazione.

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Alessia 3924504811 oppure 0302388560

FOR SALE IN PARATICO – COMMERCIAL BUILDABLE AREA

Strategic Location for Office/Commercial Development – Investment Opportunity

We are offering for sale a buildable plot of 1,690 sqm, with a defined building volume of 2,400 cubic meters, located along a high-traffic road, making it ideal for office or commercial activities.

Key Features:

• Lot Size: 1,690 sqm
• Buildable Volume: 2,400 cubic meters
• Zoning: Office/Commercial
• Accessibility: Open on two sides, providing excellent entrance options and visibility
• Strategic Location: Positioned in a high-traffic area, ensuring visibility and easy access for customers and suppliers

Investment Potential:

• Office Development: Perfect for constructing offices, business parks, or company headquarters.
• Commercial Activities: Ideal for the development of retail spaces and showrooms.
• Mixed-Use Commercial Project: Utilize the buildable volume to create a building combining commercial and office spaces, with ample parking and outdoor areas.

Why Invest:

• The high-traffic road offers added visibility, making it ideal for businesses that rely on visibility.
• The office/commercial zoning allows for a wide range of uses, offering flexibility and excellent returns on investment.
• Being open on two sides enables optimal and flexible space planning, with numerous opportunities for customization.

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Alessia +39 3924504811 or +39 0302388560