Area residenziale in vendita a Montichiari – Rif. 54551

Proponiamo a Montichiari in Frazione Ro’, cascinale da ristrutturare posto su area di 4.400 mq oltre ad un area edificabile di 12.500 mq con indice di edificabilità di 0,90 (circa dai 5600 ai 6200 mq a seconda del tipo di costruzione) ed un’ulteriore area agricola di  17.180 mq.

– Il progetto di fattibilità prevede la realizzazione di un polo residenziale per anziani collocato dal lato opposto della strada rispetto alla cascina esistente con realizzazione di alloggi di ridotta metratura inseriti in edifici di piccole/medie dimensioni;
– In prossimità dell’insediamento si prevede la realizzazione di un centro medico/poliambulatorio di medicina sportiva accreditabile presso la regione Lombardia ed il SSN;

– L’area offre una strada di accesso indipendente già esistente con sbocco su Via Cornelio oltre alla possibilità di fruire di tutti gli spazi verdi agricoli adiacenti alla cascina in interazione/integrazione con la stessa, attribuendo loro una doppia funzione: quella più strettamente legata all’attività di ristorazione e quella maggiormente connessa alle attività all’aperto, più fruibile dalle attività del poliambulatorio.

– Posta in particolare posizione territoriale, vicino al Centro Fiera Montichiari, con ottimo collegamento viario e quindi ottimo catalizzatore di eventi/manifestazioni offrendo un potenziale flusso di visitatori.

Per maggiori informazioni e per visionare il progetto chiama il 3397605869 (Alberto) oppure lo 030 7080769

Traduzione in inglese:

We offer for sale a newspaper stand with a loyal customer base and excellent revenue. The independent structure, with fiber internet, is located directly on public land, covering 45 sqm in a high-traffic area with great visibility. The area has recently been upgraded with new flowerbeds, lighting, pedestrian paths, an electric car charging station, and every Saturday, a fish stand is set up nearby.

In addition to daily newspaper sales with daily supply to 12 local bars, the business also sells:

• Books, including primary school supply

• Flags and team jerseys

• Scarves, gloves, and hats

• Electronics products

• Bags, fanny packs, wallets

• Pickup point for Fermopoint, Vinted, and BRT (with the possibility of adding an Amazon pickup point)

• Book reservations for middle and high schools

• Mimosas for International Women’s Day (March 8th)

• Personal care products

• Scratch cards

• Bill payments

This is a must-see! For more information and appointments, please call +39 030 2388560 or +39 339 7605879.