ATTICO IN VENDITA A RODENGO SAIANO

Un’abitazione esclusiva dove design, comfort e natura si incontrano.

In una delle zone più prestigiose e apprezzate di Rodengo Saiano, a pochi minuti da Gussago e immerso nella quiete ai piedi della collina, proponiamo un raffinato attico inserito in un moderno contesto residenziale di sole otto unità abitative. Una posizione riservata, lontana dal traffico, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La palazzina è già in gran parte abitata, con cinque appartamenti già venduti, a conferma della qualità dell’intervento e dell’elevato interesse che ha suscitato.

L’attico, posto al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, sviluppa una superficie commerciale di circa 170 mq, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali.

L’ingresso conduce alla splendida zona living con cucina a vista, uno spazio elegante e accogliente che si apre sulla generosa terrazza, ideale per vivere momenti di convivialità o rilassarsi godendo della piacevole vista sulla collina. La zona notte comprende un bagno di servizio finestrato con lavanderia, un secondo bagno finestrato, due camere singole di ottime dimensioni e una raffinata camera matrimoniale con bagno privato. Una seconda terrazza sul retro completa l’abitazione, regalando ulteriore privacy e vivibilità agli spazi esterni.

Al piano interrato trovano posto la cantina e la comoda autorimessa doppia in larghezza, dotata di portone sezionale motorizzato, compresi nel prezzo.

L’immobile sarà rifinito con materiali di qualità, personalizzabili secondo capitolato, ed è dotato delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico:

• impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per batterie di accumulo;
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
• ventilazione meccanica controllata (VMC);
• classe energetica A4, garanzia di massima efficienza, bassi consumi e possibilità di accedere a un mutuo green a condizioni vantaggiose.
• Le Foto degli arredi sono puramente illustrative.
• Possibilità di creare soluzioni diverse per gli interni, come da planimetrie allegate

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci  al 030 2388560.

Se devi vendere il tuo immobile o desideri una consulenza per il mutuo, ti accompagneremo con professionalità, competenza e attenzione in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo e su misura.

PENTHOUSE FOR SALE IN RODENGO SAIANO

An exclusive home where design, comfort, and nature come together.

Located in one of the most prestigious and sought-after areas of Rodengo Saiano, just a few minutes from Gussago and nestled in the peaceful surroundings at the foot of the hillside, this elegant penthouse is part of a modern residential development comprising only eight apartments. Set in a private location away from traffic, it is the ideal home for those who wish to enjoy the tranquillity of nature without sacrificing the convenience of nearby amenities.

The building is already largely occupied, with five of the eight apartments already sold, confirming the quality of the development and the strong interest it has generated.

Situated on the second and top floor and served by a lift, the penthouse offers approximately 170 sq m of commercial floor area, thoughtfully designed to provide spacious, bright, and perfectly functional living spaces.

The entrance opens into a beautiful open-plan living area with a contemporary kitchen, creating an elegant and welcoming space that extends onto a generous terrace—ideal for entertaining guests or simply relaxing while enjoying pleasant views of the surrounding hillside.

The sleeping area includes a windowed guest bathroom with a laundry area, a second windowed bathroom, two generously sized single bedrooms, and an elegant master bedroom with its own en-suite bathroom. A second terrace at the rear of the property further enhances the home, offering additional privacy and comfortable outdoor living space.

On the basement level, the property includes a private storage room and a spacious side-by-side double garage equipped with a motorized sectional door.

The property will be finished with high-quality materials, with the opportunity to customize the finishes according to the specifications. It also incorporates the latest technologies to ensure maximum comfort and outstanding energy efficiency, including:

• 3 kW photovoltaic system with provision for battery storage;
• Underfloor heating and cooling system;
• Mechanical Ventilation with Heat Recovery (MVHR);
• Energy Performance Certificate Class A4, ensuring maximum energy efficiency, reduced running costs, and the potential eligibility for favourable green mortgage solutions.

The furniture shown in the images is for illustrative purposes only.

Alternative interior layouts can be created, as shown in the attached floor plans.

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +39 030 2388560.

If you are planning to sell your property or require mortgage advice, our experienced team will guide you through every stage of the buying and selling process, providing a professional, comprehensive, and tailored service.