Attività commerciale in vendita a Pontoglio – Rif. 139052
Planimetria
Rif 139052
Descrizione
ATTIVITA’ IN VENDITA A PONTOGLIO
In posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del paese e caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita uno storica attività commerciale attualmente adibita a pasticceria, ideale sia per chi desidera proseguire, sia per chi intenda sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al suo interno troviamo un’area dedicata alla vendita e all’accoglienza della clientela, un angolo cottura di 16 mq adatto alle preparazioni quotidiane, un pratico ripostiglio/deposito di 5 mq e due bagni, di cui uno riservato al personale e uno a disposizione dei clienti.
L’attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata, così come si presenta attualmente, comprensiva degli arredi della zona clienti e della cucina/laboratorio, rappresentando una soluzione pronta all’uso per chi desidera iniziare senza ulteriori investimenti.
Completa la proprietà un’area esterna esclusiva, attualmente adibita a 4 posti auto scoperti, che offre inoltre la possibilità di essere trasformata in un gradevole portico esterno, ideale per l’allestimento di tavolini e sedute per la clientela, valorizzando ulteriormente l’attività durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerosi parcheggi pubblici che garantiscono comodità e facilità di accesso.
Il prezzo di locazione attuale è di 800€ mensili e le spese condominiali ammontano a € 100 annui.
Una soluzione pronta all’uso, perfetta per attività di pasticceria, caffetteria, laboratorio artigianale o per qualsiasi altra iniziativa commerciale che desideri beneficiare di una posizione centrale, ben servita e con ottime potenzialità di sviluppo.
PER INFO: ILARIA 3891924128
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TRADUZIONE IN INGLESE:
BUSINESS FOR SALE IN PONTOGLIO
Commercial premises of 110 sqm in a strategic location, very close to the town’s main square, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic. With 4 private parking spaces and ample public parking available nearby, we are pleased to offer for sale a well-established commercial property currently operating as a pastry shop, ideal for anyone looking to take over a successful business or develop a new venture.
The property extends over approximately 110 sqm, with well-organized and functional spaces. It comprises a spacious customer reception and sales area, a 16 sqm kitchen corner suitable for daily preparations, and a convenient 5 sqm storage room used as a stockroom.
The property also includes 4 exclusive outdoor parking spaces, while the nearby public parking facilities ensure convenience and easy access for customers.
Annual condominium fees are only €100.
A ready-to-use solution, perfect for continuing the existing pastry shop, café, or artisan workshop business, or for creating a brand-new commercial activity.
FOR INFORMATION:
ILARIA +39 389 192 4128
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+39 030 708 0769.