Bilocale in vendita a Sarnico – Rif. 140135

A pochi passi dal suggestivo lungolago di Sarnico e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano con tre balconi, inserito all’interno del nuovo Residence Il Ciliegio, esclusivo complesso residenziale composto da sole sei unità abitative.

La palazzina, servita da ascensore, ospita soltanto due appartamenti per piano e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ad alta efficienza energetica.

L’appartamento è caratterizzato da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate che conducono ai tre balconi privati, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

La zona notte è composta da un pratico disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e un bagno finestrato, completo di ampio box doccia.

L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4 e sarà dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche, pensate per garantire massimo comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica:

• riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
• impianto fotovoltaico dedicato;
• accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria;
• regolazione indipendente della temperatura tra zona giorno e zona notte;
• sanitari sospesi e scaldasalviette;
• videocitofono;
• predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto;
• impianto TV e rete dati in soggiorno, cucina e camera.

Le finiture, curate in ogni dettaglio e completamente personalizzabili, comprendono serramenti in alluminio con apertura ad anta-ribalta, pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta, davanzali e soglie in pietra naturale, parapetti in ferro e portoni sezionali coibentati e motorizzati.

Completa la proprietà un box auto singolo, incluso nel prezzo.

Devi prima vendere la tua casa per acquistare questo immobile? Nessun problema!

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Alessia
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ONE-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN SARNICO – FIRST FLOOR

Just a short stroll from Sarnico’s picturesque lakeside promenade and within easy walking distance of all essential amenities, this elegant first-floor one-bedroom apartment with three private balconies is located within the brand-new Residence Il Ciliegio, an exclusive residential development comprising just six apartments.

Served by a lift, the building features only two apartments per floor, offering an intimate, private setting designed for modern living, outstanding energy efficiency, and exceptional comfort.

The apartment features a bright and spacious open-plan living area with lounge and kitchen, enhanced by large floor-to-ceiling windows opening onto three private balconies. These generous outdoor spaces provide the perfect setting for relaxing, dining al fresco, or enjoying the fresh air throughout the day. The triple aspect floods the interior with natural light, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The sleeping area comprises a practical hallway, a generous double bedroom with direct access to one of the balconies, and a windowed bathroom fitted with a spacious walk-in shower.

Built to the highest standards in Energy Class A4, the apartment incorporates state-of-the-art technology to ensure maximum comfort, low running costs, and outstanding energy performance, including:

• Underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump
• Dedicated photovoltaic solar system
• Hot water storage system
• Independent temperature control for the living and sleeping areas
• Wall-hung sanitary ware and heated towel rail
• Video intercom system
• Pre-installation for air conditioning and burglar alarm
• TV and data network connections in the living room, kitchen and bedroom

The high-quality finishes, fully customisable to suit your personal style, include aluminium tilt-and-turn windows, premium porcelain stoneware flooring, natural stone window sills and thresholds, metal railings, and insulated, motorised sectional garage doors.

A private single garage is included in the asking price.

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