Capannone con abitazione in affitto a Ome – Rif. 126222

🏭 CAPANNONE CON ABITAZIONE – SOLUZIONE UNICA A Ome

Proponiamo in affitto importante complesso artigianale/industriale con abitazione annessa, ideale per imprenditori che desiderano unire attività e residenza in un’unica soluzione.

🔹 CAPANNONE

• 1.500 mq di superficie coperta
• 2.300 mq di area esterna esclusiva, comoda per manovra mezzi e stoccaggio
• Altezza interna 7 metri
• 4 portoni alti 4,30 metri
• Spogliatoi e 4 bagni per il personale
• Impianto di riscaldamento e illuminazione
• Cabina elettrica 250/270 kW

Soluzione perfetta per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di ampi spazi e potenza elettrica importante.

🔹 UFFICI E ABITAZIONE

Al piano terra: ufficio con bagno di servizio e ripostiglio.

Al piano primo, con ingresso indipendente da scala interna, luminoso quadrilocale composto da:

• Cucina separata
• Ampio soggiorno con terrazza panoramica
• 3 camere da letto
• Bagno
• Ripostiglio
• Grande giardino privato
• Appartamento e ufficio dotati di riscaldamento a caloriferi e serramenti con doppio vetro.

✅ Soluzione ideale per chi desidera vivere accanto alla propria attività
✅ Ampi spazi interni ed esterni
✅ Ottima accessibilità

📞 Per informazioni: 030 2388560

🏭 WAREHOUSE WITH RESIDENTIAL APARTMENT – UNIQUE OPPORTUNITY IN Ome

We offer for rent a significant industrial/artisan property with attached residential unit, ideal for entrepreneurs looking to combine business and living space in one convenient location.

🔹 WAREHOUSE

• 1,500 sqm covered area
• 2,300 sqm of private outdoor space, ideal for vehicle maneuvering and storage
• Internal height: 7 meters
• 4 access doors, each 4.30 meters high
• Changing rooms and 4 staff bathrooms
• Heating and lighting systems
• Private electrical substation with 250/270 kW capacity

Perfect solution for manufacturing, artisan, or logistics activities requiring generous space and high electrical power supply.

🔹 OFFICES & RESIDENTIAL UNIT

Ground floor: office with service bathroom and storage room.

First floor (accessible via internal staircase): bright four-room apartment featuring:

• Separate kitchen
• Spacious living room with panoramic terrace
• 3 bedrooms
• Bathroom
• Storage room
• Large private garden

Both the apartment and office are equipped with radiator heating and double-glazed windows.

✅ Ideal for those who wish to live next to their business
✅ Large indoor and outdoor areas
✅ Excellent accessibility

📞 For further information: +39 030 2388560