Locale commerciale in vendita a Erbusco – Rif. 129772

A pochi passi dal centro di Erbusco, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale di 300 mq, disposto su un unico livello con pertinenze e parcheggi esclusivi. L’ingresso coperto garantisce praticità e riparo, mentre le due aree verdi esterne valorizzano ulteriormente la proprietà.

L’immobile è dotato di un magazzino interrato di grandi dimensioni oltre ad un comodo box auto doppio; l’accesso all’interrato è garantito da due scale interne al negozio del piano terra.

La soluzione è versatile: può essere utilizzata come unica attività oppure suddivisa in due unità indipendenti, come da planimetria allegata. Una porzione è stata recentemente riqualificata a livello impiantistico e di finiture mentre l’altra porzione risulta totalmente personalizzabile ed aperta per qualsiasi modifica senza limitazioni.

Per maggiori informazioni e fissare una visita contattare Mirko 3334443131.

TRADUZIONE IN INGLESE:

COMMERCIAL PREMISES FOR SALE IN ERBUSCO

Just a short walk from the centre of Erbusco, we are pleased to offer for sale a spacious commercial property of approximately 300 sqm, arranged on a single level and complemented by exclusive outdoor areas and private parking spaces. The covered entrance ensures convenience and protection from the elements, while the two external green areas further enhance the appeal of the property.

The premises also benefit from a large basement storage area and a convenient double garage. Access to the basement level is provided by two internal staircases directly connected to the ground-floor commercial space.

The property offers excellent flexibility and can be used as a single commercial activity or divided into two independent units, as shown in the attached floor plan. One portion of the property has recently undergone refurbishment of both systems and finishes, while the second portion remains completely customizable, offering an open layout suitable for any modification without structural limitations.

This is an ideal opportunity for businesses seeking generous space in a strategic location, with the added advantage of adaptable layouts and dedicated parking facilities.

For further information or to arrange a viewing, please contact Mirko on +39 333 444 3131.