Quadrilocale in vendita a Capriolo – Rif. 132637

QUADRILOCALE IN VENDITA A CAPRIOLO 

Nel cuore storico di Capriolo, all’interno della caratteristica corte “Il Borgo”, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale inserito in un contesto riservato di sole quattro unità abitative, impreziosito da dettagli architettonici dal fascino senza tempo.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un’elegante cancellata che conduce a un’importante scala comune, al servizio degli appartamenti, tre dei quali dotati di loggiato condiviso. L’ingresso, arricchito da una scenografica fioriera ornamentale, introduce al grande e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e di grande atmosfera. La cucina, separata e posta su un comodo piano rialzato, garantisce funzionalità e discrezione. Completa il livello un bagno/lavanderia finestrato.

La zona notte si sviluppa su più livelli, conferendo dinamismo e carattere all’abitazione:

• Al piano primo, raggiungibile tramite scala in legno, si trova la suite matrimoniale con piacevole vista sul monte, servita da un ampio bagno esclusivo dotato di vasca idromassaggio.
• Al piano rialzato, una seconda camera matrimoniale con balcone regala una suggestiva vista panoramica sul paese e sul paesaggio collinare, oltre a un bagno finestrato con doccia.
• Al secondo piano, un ampio soppalco illuminato da lucernario, con affaccio sulla zona sottostante, rappresenta uno spazio versatile ideale come studio o area relax.
• Situato all’interno di una corte condivisa, l’immobile dispone di una doppia autorimessa ad uso esclusivo, dotata di basculante elettrica e facilmente accessibile tramite corsello comune. Completano la proprietà posti auto esterni non assegnati, disponibili per l’utilizzo condiviso.
• Dotazioni:

• Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia recentemente sostituita
• Serramenti in legno con doppio vetro
• Oscuranti in legno
• Videocitofono
• Copertura del tetto rinnovata (guaina rifatta nel 2025)

Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico ricco di atmosfera, senza rinunciare al comfort moderno.

📞 Per informazioni: 0302388560

Offro inoltre supporto completo per la vendita del tuo immobile e assistenza qualificata per l’ottenimento di un mutuo, con professionalità e serietà.

***********************

CHARMING FOUR-ROOM APARTMENT FOR SALE IN CAPRIOLO – “IL BORGO” COURT

In the historic heart of Capriolo, within the characteristic courtyard known as “Il Borgo,” we offer for sale a refined four-room apartment set in an exclusive context of only four residential units, enriched by architectural details with timeless charm.

Access to the property is through an elegant gate that leads to an important shared staircase serving the apartments, three of which feature a shared loggia. The entrance, enhanced by a decorative planter, opens onto a spacious and bright living room with a charming fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The separate kitchen, slightly raised, ensures both practicality and discretion. A windowed bathroom/laundry room completes this level.

The sleeping area is arranged over multiple levels, adding character and dynamism to the home:

• First floor: accessible via a wooden staircase, featuring a master suite with pleasant mountain views and a large en-suite bathroom with a whirlpool bathtub.
• Raised level: a second double bedroom with a balcony offering panoramic views over the village and surrounding hills, along with a windowed bathroom with shower.
• Second floor: a spacious loft illuminated by a skylight, with an open view over the room below, ideal as a study or relaxation area.
• Located within a shared courtyard, the property features a private double garage for exclusive use, equipped with an electric up-and-over door and easily accessible via a communal driveway. The property is further complemented by non-assigned outdoor parking spaces available for shared use.

Features:

• Independent radiator heating system with recently replaced boiler
• Wooden window frames with double glazing
• Wooden shutters
• Video intercom system
• Roof waterproofing membrane redone in 2025

A charming property, perfect for those seeking to live in a historic setting without compromising on modern comfort.

📞 For information: +39 030 2388560

I also offer full support in selling your property and professional assistance in obtaining a mortgage, with reliability and expertise.