QUADRILOCALE IN VENDITA A RODENGO SAIANO

Un’abitazione esclusiva dove design, comfort e natura si incontrano.

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Rodengo Saiano, a pochi minuti da Gussago e immerso nella tranquillità ai piedi della collina, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale a piano terra con ingresso pedonale esclusivo e collegamento diretto all’autorimessa tramite scala interna.

L’appartamento è inserito in un moderno complesso residenziale composto da sole otto unità abitative, in una posizione riservata e lontana dal traffico, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

La palazzina è già in gran parte abitata, con cinque appartamenti già venduti, a conferma della qualità costruttiva e dell’elevato interesse che il progetto ha riscosso.

L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq, studiata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali.

L’ingresso conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente elegante e accogliente valorizzato da un’ampia portafinestra scorrevole che si apre sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia o in totale relax.

La zona notte comprende:

• una camera matrimoniale;
• due camere singole;
• un bagno finestrato;
• un secondo bagno di servizio.

Al piano interrato, collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna privata, si trovano una comoda cantina con zona lavanderia e un’autorimessa doppia in lunghezza con portone sezionale motorizzato, già compresa nel prezzo.

L’immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità, personalizzabili secondo capitolato, e sarà dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica:

• impianto fotovoltaico da 3 kW con predisposizione per batterie di accumulo;
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
• ventilazione meccanica controllata (VMC);
• classe energetica A4, sinonimo di massima efficienza, consumi ridotti e possibilità di accedere a un mutuo green a condizioni vantaggiose.

Le immagini degli arredi sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di interior design.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 030 2388560.

Se devi vendere il tuo immobile o desideri una consulenza per il mutuo, saremo al tuo fianco con professionalità, competenza e attenzione, accompagnandoti in ogni fase della compravendita con un servizio completo e personalizzato.

FOUR-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN RODENGO SAIANO

An exclusive home where design, comfort, and nature come together.

Located in one of the most prestigious and sought-after areas of Rodengo Saiano, just a few minutes from Gussago and surrounded by the peaceful foothills, this elegant ground-floor four-bedroom apartment offers an exclusive private pedestrian entrance and direct internal access to the garage via a private staircase.

The property is part of a modern residential development comprising just eight apartments, set in a quiet and private location away from traffic, ideal for those who wish to enjoy nature without sacrificing the convenience of nearby amenities.

The development is already largely occupied, with five apartments already sold, confirming the quality of the project and the strong interest it has generated.

The apartment offers approximately 140 sqm of commercial floor area, thoughtfully designed to provide spacious, bright, and highly functional living spaces.

The private entrance leads into a beautiful open-plan living area with an open kitchen, creating an elegant and welcoming space. Large sliding glass doors open onto the private garden, perfect for outdoor dining, entertaining guests, or simply relaxing in complete privacy.

The sleeping area includes:

• a spacious master bedroom;
• two generously sized single bedrooms;
• one bathroom with a window;
• a second guest bathroom.

The private internal staircase leads to the basement level, where you will find a convenient storage room with a laundry area and a double-length garage with a motorized sectional door, included in the asking price.

The property will be finished with high-quality materials, customizable according to the specifications, and equipped with the latest technologies to ensure outstanding comfort and energy efficiency, including:

• 3 kW photovoltaic system with provision for battery storage;
• underfloor heating and cooling;
• mechanical ventilation system (MVHR);
• Energy Performance Certificate rated Class A4, ensuring maximum energy efficiency, reduced running costs, and eligibility for advantageous green mortgage solutions.

The interior furnishing images are for illustrative purposes only.

For further information or to arrange a viewing, please contact us on +39 030 2388560.

If you need to sell your property or require mortgage advice, our experienced team will guide you through every stage of the buying and selling process, providing a professional, comprehensive, and tailored service.