Quadrilocale in vendita a Villa carcina – Rif. 133998

QUADRILOCALE IN VENDITA A VILLA CARCINA

In contesto di sole due unità abitative, proponiamo in vendita moderno Quadrilocale di recente realizzazione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (classe A4).

L’abitazione, situata al primo piano servita da scala privata, si distingue per gli ambienti luminosi e ariosi grazie alle travi a vista e all’altezza interna che sfiora i 4 metri, creando un’atmosfera accogliente e moderna.

La zona giorno è uno spazio ben organizzato, con soggiorno aperto sulla cucina a vista ed accesso diretto allo spazio esterno abitabile (dotato di tenda elettrica). La cucina è affiancata da un pratico locale pluriuso, con lavanderia annessa.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da: camera matrimoniale con bagno finestrato privato, due camere singole e secondo bagno di servizio.

All’esterno, l’area comune offre la possibilità di parcheggio per un’auto ed è dotata di colonnina per la ricarica elettrica.

Dotazioni e finiture:

• pompa di calore
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento (zone giorno/notte indipendenti)
• deumidificatore
• cappotto termico e tetto coibentato
• serramenti in PVC con triplo vetro
• struttura in legno lammellare X-LAM ad alte prestazioni
• impianto fotovoltaico da 3,8 kW
• batteria di accumulo da 5 kW

Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca qualità e comfort energetico, per ottimizzare i consumi e ridurre i costi di gestione.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La Torre Immobiliare: 030/23.88.560 o il 333/44.43.131

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FOUR-ROOM APARTMENT FOR SALE IN VILLA CARCINA

In a building with only two residential units, we offer for sale a modern four-room apartment of recent construction, designed to ensure maximum living comfort and high energy efficiency (Energy Class A4).

The property, located on the first floor and accessed via a private staircase, stands out for its bright and airy interiors, enhanced by exposed wooden beams and ceilings reaching nearly 4 meters in height, creating a welcoming and contemporary atmosphere.

The living area is well laid out, featuring an open-plan living room with a modern kitchen and direct access to a livable outdoor space (equipped with an electric awning). Adjacent to the kitchen is a practical multipurpose room with a laundry area.

A hallway leads to the sleeping area, which includes: a master bedroom with en-suite bathroom (with window), two single bedrooms, and a second service bathroom.

Outside, the shared area offers parking space for one car and is equipped with an electric vehicle charging station.

Features and finishes:

• Heat pump
• Underfloor heating and cooling (independent day/night zones)
• Dehumidification system
• External thermal insulation (ETICS) and insulated roof
• PVC window frames with triple glazing
• High-performance X-LAM laminated timber structure
• 3.8 kW photovoltaic system
• 5 kW storage battery

A modern and efficient solution, ideal for those seeking quality living and energy efficiency, optimizing consumption and reducing running costs.

Contact us for more information or to arrange a viewing.

La Torre Immobiliare: +39 030 23 88 560 or +39 333 44 43 131