Trilocale in vendita a Erbusco – Rif. 114697

Proponiamo in vendita due Trilocali in un elegante ed esclusivo  contesto residenziale di sole sei unità, situati al piano terra.

Gli Immobili sono caratterizzati da ampi spazi interni ed esterni.

TRILOCALE A: Composta da zona giorno open space con affaccio alla loggia di circa 26 mq e al giardino privato, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, lavanderia e un ripostiglio. Completa la soluzione box auto singolo.

TRILOCALE B:Composta da zona giorno open space con affaccio alla loggia di circa 26 mq e al giardino privato, camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati e lavanderia. Completa la soluzione box auto doppio.

Efficienza energetica: Cappotto esterno da 12-15 cm in materiali ecocompatibili per un isolamento termico ottimale.  Isolamento Acustico :Partizioni interne in cartongesso rinforzato fonoassorbente o laterizio. Finiture di Lusso: Piastrelle di grande formato per zona giorno e notte, gres porcellanato effetto pietra naturale. Porte Interne ed Esterne: Porte interne Viemme modello Unica con cerniera a scomparsa e porta d’ingresso blindata Serramenti Premium: Finestre e porte finestre in legno con triplo vetro basso emissivo. Tecnologia e Domotica: Un’Esperienza Abitativa Intelligente: Tecnologia e Comfort a Portata di Mano.

Scopri Erbusco, un gioiello incastonato tra le prestigiose colline moreniche della Franciacorta, patria del rinomato metodo classico. La sua posizione strategica, all’estremità nord-orientale del Monte Orfano e vicino alla Pianura Padana, offre un equilibrio perfetto tra attività produttive e turismo enogastronomici. Erbusco vanta infrastrutture efficienti, inclusa l’autostrada A4 (Milano-Venezia) con uscita dedicata, che garantisce collegamenti rapidi con Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio, Verona e quelli Milanesi facilita i collegamenti nazionali e internazionali.

Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560.

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We offer for sale two three-room apartments located on the ground floor of an elegant and exclusive residential complex with only six units.

The properties feature spacious indoor and outdoor areas.

APARTMENT A:
Comprising an open-plan living area with access to a loggia of approximately 26 sqm and a private garden, master bedroom, single bedroom, windowed bathroom, laundry room, and a storage room. The property includes a single garage.

APARTMENT B:
Comprising an open-plan living area with access to a loggia of approximately 26 sqm and a private garden, master bedroom, single bedroom, two windowed bathrooms, and a laundry room. The property includes a double garage.

Energy Efficiency:External insulation (12–15 cm) made with eco-friendly materials for optimal thermal performance. Acoustic Insulation:Interior partitions made of reinforced sound-absorbing plasterboard or brick. Luxury Finishes:Large-format tiles in the living and sleeping areas, porcelain stoneware with natural stone effect.Interior and Exterior Doors: Viemme “Unica” internal doors with concealed hinges, armored entrance door.Premium Windows and Doors: Wooden windows and French doors with low-emission triple glazing.
Technology and Home Automation: An intelligent living experience: technology and comfort at your fingertips.

Discover Erbusco, a gem nestled among the prestigious morainic hills of Franciacorta, home to the renowned classic method sparkling wine. Its strategic location, at the northeastern edge of Monte Orfano and near the Po Valley, offers a perfect balance between production activities and food and wine tourism.
Erbusco boasts efficient infrastructure, including the A4 motorway (Milan–Venice) with a dedicated exit, ensuring fast connections to Brescia, Bergamo, and Milan. Its proximity to the airports of Orio al Serio, Verona, and Milan facilitates both national and international travel.

For more information, call Alberto at +39 339 7605869 or the agency at +39 030 2388560.