Trilocale in vendita a Erbusco – Rif. 114721

Trilocale di nuova costruzione a Erbusco.

Proponiamo in vendita Trilocale in un elegante ed esclusivo contesto residenziale di sole sei unità, situato al piano primo servito da ascensore.

L’immobile è caratterizzato da ampi spazi interni, soggiorno con cucina a vista e affaccio alla loggia di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati e lavanderia. Completa la soluzione box auto singolo.

Efficienza energetica: Cappotto esterno da 12-15 cm in materiali ecocompatibili per un isolamento termico ottimale.  Isolamento Acustico :Partizioni interne in cartongesso rinforzato fonoassorbente o laterizio. Finiture di Lusso: Piastrelle di grande formato per zona giorno e notte, gres porcellanato effetto pietra naturale. Porte Interne ed Esterne: Porte interne Viemme modello Unica con cerniera a scomparsa e porta d’ingresso blindata Serramenti Premium: Finestre e porte finestre in legno con triplo vetro basso emissivo. Tecnologia e Domotica: Un’Esperienza Abitativa Intelligente: Tecnologia e Comfort a Portata di Mano.

Scopri Erbusco, un gioiello incastonato tra le prestigiose colline moreniche della Franciacorta, patria del rinomato metodo classico. La sua posizione strategica, all’estremità nord-orientale del Monte Orfano e vicino alla Pianura Padana, offre un equilibrio perfetto tra attività produttive e turismo enogastronomici. Erbusco vanta infrastrutture efficienti, inclusa l’autostrada A4 (Milano-Venezia) con uscita dedicata, che garantisce collegamenti rapidi con Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio, Verona e quelli Milanesi facilita i collegamenti nazionali e internazionali.

Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560.

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For Sale: Elegant Three-Room Apartment in Exclusive Residential Complex

We are pleased to offer for sale a refined three-room apartment located within an elegant and exclusive residential complex of just six units. Situated on the first floor and served by a lift, this home combines comfort, design, and functionality.

The property boasts generous interior spaces, featuring a bright living room with open-plan kitchen and access to a spacious loggia of approximately 20 sqm, a master bedroom, a single bedroom, two windowed bathrooms, and a separate laundry room. The property also includes a private single-car garage.

Energy Efficiency: External thermal insulation with 12–15 cm eco-friendly cladding ensures optimal thermal performance.
Acoustic Insulation: Internal partitions made with reinforced soundproof drywall or brick.
Luxury Finishes: Large-format tiles throughout the living and sleeping areas; porcelain stoneware with natural stone effect.
Doors and Windows: Viemme “Unica” internal doors with concealed hinges and a reinforced security entrance door.
Premium Windows and Doors: Wooden frames with triple low-emissivity glazing for excellent insulation.
Technology & Home Automation: An intelligent living experience with smart technology and comfort at your fingertips.

Discover Erbusco, a hidden gem nestled among the prestigious morainic hills of Franciacorta—home of the renowned Metodo Classico sparkling wine. Its strategic location, at the north-eastern edge of Monte Orfano and close to the Po Valley, offers the perfect balance between productive industry and food & wine tourism.

Erbusco boasts excellent infrastructure, including direct access to the A4 motorway (Milan–Venice), ensuring quick connections to Brescia, Bergamo, and Milan. The proximity to Orio al Serio, Verona, and Milan airports also guarantees efficient national and international travel links.

📞 For more information, contact Alberto at +39 339 760 5869 or our agency at +39 030 238 8560.