Trilocale in vendita a Erbusco – Rif. 114727

Trilocale di nuova costruzione a Erbusco.

Proponiamo in vendita Trilocale in un elegante ed esclusivo contesto residenziale di sole sei unità, situato al piano secondo servito da ascensore.

L’immobile è caratterizzato da ampi spazi interni, soggiorno con cucina a vista e affaccio alla loggia di circa 20 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e angolo lavanderia. Completa la soluzione box auto singolo.

Efficienza energetica: Cappotto esterno da 12-15 cm in materiali ecocompatibili per un isolamento termico ottimale.  Isolamento Acustico :Partizioni interne in cartongesso rinforzato fonoassorbente o laterizio. Finiture di Lusso: Piastrelle di grande formato per zona giorno e notte, gres porcellanato effetto pietra naturale. Porte Interne ed Esterne: Porte interne Viemme modello Unica con cerniera a scomparsa e porta d’ingresso blindata Serramenti Premium: Finestre e porte finestre in legno con triplo vetro basso emissivo. Tecnologia e Domotica: Un’Esperienza Abitativa Intelligente: Tecnologia e Comfort a Portata di Mano.

Scopri Erbusco, un gioiello incastonato tra le prestigiose colline moreniche della Franciacorta, patria del rinomato metodo classico. La sua posizione strategica, all’estremità nord-orientale del Monte Orfano e vicino alla Pianura Padana, offre un equilibrio perfetto tra attività produttive e turismo enogastronomici. Erbusco vanta infrastrutture efficienti, inclusa l’autostrada A4 (Milano-Venezia) con uscita dedicata, che garantisce collegamenti rapidi con Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza agli aeroporti di Orio al Serio, Verona e quelli Milanesi facilita i collegamenti nazionali e internazionali.

Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) oppure in agenzia allo 0302388560.

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We are pleased to offer for sale this elegant three-room apartment located in an exclusive residential complex of just six units, situated on the second floor and served by an elevator.

The property features generous interior spaces, with an open-plan living room and kitchen that opens onto a spacious 20 sqm loggia. It includes a master bedroom, a single bedroom, a windowed bathroom, and a dedicated laundry corner. A private single garage completes the offer.

Energy Efficiency: The building is equipped with a 12–15 cm external thermal coat made from eco-friendly materials for optimal insulation. Soundproofing: Internal partitions in reinforced sound-absorbing plasterboard or brick ensure excellent acoustic comfort. Luxury Finishes: Large-format tiles throughout the living and sleeping areas in natural stone-effect porcelain stoneware. Interior and Exterior Doors: High-end internal doors by Viemme, model “Unica,” with concealed hinges, and a reinforced entrance door. Premium Windows and Doors: Wooden window frames with triple-glazed low-emissivity glass for superior insulation. Smart Living: A modern home automation system offers technology and comfort at your fingertips.

Discover Erbusco: Erbusco is a hidden gem nestled in the prestigious morainic hills of Franciacorta, home of the renowned Metodo Classico sparkling wine. Strategically located on the northeastern edge of Monte Orfano and close to the Po Valley, Erbusco offers the perfect balance between industrial development and food-and-wine tourism. The town boasts excellent infrastructure, including direct access to the A4 (Milan–Venice) motorway, ensuring fast connections to Brescia, Bergamo, and Milan. The nearby airports of Orio al Serio, Verona, and Milan provide convenient national and international travel options.

For more information, call Alberto at +39 339 760 5869 or contact our agency at +39 030 238 8560.