Planimetria
Rif 137171
Descrizione
In una comoda e ricercata posizione a Sirmione, nella frazione di Colombare, proponiamo in vendita un elegante trilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L’abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie con una luminosa zona giorno composta da un soggiorno di circa 50 mq, con accesso diretto a uno splendido terrazzo dotato di giardino pensile privato. Completano la zona living una cucina abitabile separata e un bagno di servizio.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, e un bagno finestrato completo di vasca.
Una raffinata scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un’accogliente taverna con camino, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.
La proprietà è inoltre completata da due posti auto esclusivi, che garantiscono praticità e comfort.
Located in the sought-after residential area of Colombare, Sirmione, this elegant three-room apartment offers generous living spaces and a well-designed layout, making it an ideal choice for both permanent residence and holiday living.
Situated on the first floor, the property welcomes you with a bright and spacious living area featuring a lounge of approximately 50 sqm, with direct access to a stunning terrace enhanced by a private rooftop garden. The living area is complemented by a separate eat-in kitchen and a guest bathroom.
The sleeping area comprises two spacious double bedrooms, both with access to a private balcony, and a windowed bathroom complete with a bathtub.
An elegant internal staircase leads to the semi-basement level, where you will find a welcoming tavern room with a fireplace, a practical laundry room, and a convenient storage area.
The property is further enhanced by two exclusive private parking spaces, ensuring maximum convenience and comfort.
For further information or to arrange a viewing, please contact Luca at +39 347 784 8731.