Villa a schiera di testa in vendita a Chiari – Rif. 130592
Planimetria
Rif 130592
Descrizione
Consegna Dicembre 2027
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “RESIDENZE MEZZANA”, proponiamo in vendita prestigiosa Villa di testa completamente indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi. Il residence è situato in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro, perfetta per vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di oltre 300 mq, con la possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’immobile perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, valorizzata da due ampie vetrate con affaccio diretto sul giardino, che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un bagno/lavanderia e un comodo garage doppio affiancato. La zona notte, al primo piano, è composta da due camerette, un secondo bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio. A servizio del piano un ampio terrazzo di 29 mq, esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno.
È inoltre possibile acquistare posti auto esterni aggiuntivi (non inclusi nel prezzo), con superfici variabili da circa 20 mq a 40 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.
CAPITOLATO:possibilità di scelta dei pavimenti, rivestimenti bagni, zoccolini e porte interne, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione impianto di raffrescamento idroplit, impianto fotovoltaico integrato in copertura da 2,5 Kw. I bagni sono completi di sanitari sospesi Ideal Standard Life-B e piatto doccia in marmoresina con rubinetteria cromata di prima qualità. Predisposizione per impianto ventilazione meccanica decentralizzata. Videocitofono, n.2 termostati digitali standard per gestire il riscaldamento in n.2 zone (giorno e notte).
TRADUZIONE IN INGLESE:
END VILLA FOR SALE IN CHIARI – VIA MEZZANA 2
Completion Date: December 2027
Within the exclusive new residential development “RESIDENZE MEZZANA”, we are pleased to offer for sale a prestigious fully detached end villa, ideal for those seeking comfort, privacy, and generous living spaces. The residence is located in a quiet and well-served area, just a short distance from the town centre, offering the perfect balance between a peaceful setting and the convenience of nearby amenities.
The property is arranged over two levels and is surrounded by a private garden of over 300 sqm, with the possibility of installing a swimming pool, making it the perfect place for relaxing and enjoying outdoor living.
On the ground floor, the home features a spacious and bright living area enhanced by two large glass doors opening directly onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This level also includes a bathroom/laundry room and a convenient side-by-side double garage.
The sleeping area is located on the first floor and consists of two single bedrooms, a second bathroom, and a master bedroom with a walk-in wardrobe. The floor is further enhanced by a large south-facing terrace of 29 sqm, ideal for enjoying natural light throughout the day.
Additional outdoor parking spaces are available for purchase separately and are not included in the asking price. Sizes range from approximately 20 sqm to 40 sqm, providing flexibility to suit a variety of needs.
Specifications include the possibility of choosing flooring, bathroom wall coverings, skirting boards, and internal doors. The property will be equipped with underfloor heating powered by a heat pump, provision for a Hydrosplit cooling system, and an integrated 2.5 kW photovoltaic system installed on the roof. Bathrooms will be fitted with Ideal Standard Life-B wall-hung sanitary ware, marble-resin shower trays, and premium chrome-finish taps and fittings. The villa also includes provision for a decentralised mechanical ventilation system, a video intercom, and two digital thermostats for independent management of the day and night heating zones.
This property represents an excellent opportunity to own a modern, energy-efficient home with high-quality finishes, extensive outdoor space, and the possibility of personalisation, all within one of Chiari’s most attractive residential areas.