Planimetria
Rif 123730
Descrizione
Residence “HABITAT CATTLEYA” – Villetta a Schiera Centrale di Nuova Costruzione
Nel nuovo progetto residenziale HABITAT CATTLEYA, dove la casa è concepita come spazio di vita e non solo come abitazione, proponiamo una villetta a schiera centrale di nuova costruzione, inserita in un contesto ordinato, riservato e progettato per durare nel tempo.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra e offre una superficie calpestabile di oltre 120 mq.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space di oltre 35 mq, affacciata sul portico coperto e sul giardino privato di circa 150 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un bagno finestrato, il locale tecnico e l’accesso diretto al box auto, oltre a un posto auto esclusivo.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato.
La costruzione è progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, con particolare attenzione all’isolamento e alla qualità delle dotazioni. L’immobile sarà realizzato con serramenti in PVC, portoncino blindato, basculante sezionale elettrica, zanzariere e videocitofono. L’isolamento è garantito da cappotto esterno da 12 cm e cappotto interno da 6 cm, oltre alla presenza di vespaio areato e ventilazione meccanica controllata, elementi che contribuiscono a un’elevata qualità dell’aria e al benessere abitativo. Il sistema impiantistico prevede pompa di calore e riscaldamento a pavimento, con predisposizione per il raffrescamento idronico.
L’abitazione sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW, garantendo elevata efficienza energetica e maggiore autonomia nei consumi.
Le finiture sono personalizzabili, con ampia possibilità di scelta per porte interne e pavimentazioni in gres porcellanato, permettendo di adattare gli ambienti al proprio gusto e stile di vita.
Consegna prevista: dicembre 2026.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente, efficiente e personalizzabile, in linea con uno stile di vita contemporaneo.
Traduzione in inglese :
“HABITAT CATTLEYA” Residence – Newly Built Mid-Terrace Villa
Within the new HABITAT CATTLEYA residential development, where the home is conceived as a living space rather than simply a place to reside, we are pleased to offer a newly built mid-terrace villa set within an orderly, private, and thoughtfully designed community built to stand the test of time.
The property is arranged over two above-ground floors and offers more than 120 sqm of net living space.
The ground floor features a bright open-plan living area with a living room and kitchen spanning over 35 sqm, overlooking a covered porch and a private garden of approximately 150 sqm, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. This level also includes a windowed bathroom, a utility room, direct access to the garage, and an exclusive private parking space.
The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises a master bedroom with a balcony, two additional bedrooms, and a second windowed bathroom.
The villa has been designed according to modern standards of energy efficiency and residential comfort, with particular attention to insulation performance and the quality of its features. The property will be fitted with PVC windows and doors, a security entrance door, an electric sectional garage door, mosquito screens, and a video intercom system. High-performance insulation is ensured by a 12 cm external insulation system and a 6 cm internal insulation layer, complemented by a ventilated crawl space and a controlled mechanical ventilation system, contributing to superior indoor air quality and overall living comfort. The heating and cooling systems include a heat pump and underfloor heating, with provision for a hydronic cooling system.
The home will also be equipped with a 6 kW photovoltaic system and a 5 kW battery storage unit, ensuring outstanding energy efficiency and greater energy independence.
Finishes can be fully customized, with a wide selection of internal doors and porcelain stoneware flooring available, allowing buyers to tailor the interiors to their personal taste and lifestyle.
Expected completion: December 2026.
An ideal solution for those seeking a brand-new, independent, energy-efficient, and customizable home designed to meet the needs of contemporary living.