Villa bifamiliare in vendita a Ospitaletto – Rif. 131815
Planimetria
Rif 131815
Descrizione
La casa si compone da giardino, garage doppio, soggiorno, cucina, due camere, due bagni con ottime finiture e studio. Tramite scala interna dal vano scala comune (con acceso privato dalla cucina) si accede al piano interrato dove troviamo un esclusivo locale pluriuso con bagno privato, comoda lavanderia e locale tecnico ottimamente organizzato.
Finiture:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione del tasso di umidità suddiviso in zona notte e giorno, ogni stanza è munita di termostato ambiente per regolare il confort di ogni locale, il tutto gestito da centralina automatizzata gestibile da remoto tramite impianto domotico;
- boiler d’accumulo di 200 litri
- Impianto ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore “herman-Saunier duval” (la centralina sceglie in autonomia, in base alla resa energetica, se utilizzare il gas o l’elettrica (con netta prevalenza elettrica del 90-95%))
- impianto fotovoltaico da 3,5 con ottima efficenza (esposizione perfettamente a sud);
- impianto addolcitore;
- serramento in legno con vetro triplo basso emissivo;
- tapparelle esterne con chiusura simultanea tramite tecnologia domotica;
- impianto di irrigazione;
- zanzariere;
- basculante elettrica nel garage;
- 3 portoncini blindati;
- cucina sartoriale “Mittel”
- videocitofono;
- impianto antifurto con telecamere;
- cappotto isolante interno ed esaterno sul muro perimetrale, oltre all’isolamento del soffitto;
- pittura interna in stucco semi-lucido per una maggiore diffusione della luce;
- parquet in rovere naturale non trattato;
- luce esterna automatizzata regolata da sensore geosatellitare;
Superficie commerciale totale: 230 mq
Abitazione: 150 mq
Giardino: 186 mq
Box auto: 45 mq
Taverna: 77 mq
La comodità di questo immobile è inoltre la sua posizione strategica in quanto è possibile raggiungere in 5 minuti l’autostrada A4, la Brebemi A35 e la tangenziale Sud.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contatta il numero 339 7605869 (Alberto) oppure in ufficio allo 030 2388560.