Villa bifamiliare in vendita a Pompiano – Rif. 134520

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A POMPIANO

In un contesto residenziale composto da sole villette, proponiamo villa bifamiliare disposta su due livelli più piano interrato. Giardino privato fronte e retro. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Di fronte all’abitazione è presente anche un parco pubblico.

L’ingresso al piano terra conduce al soggiorno con affaccio sul giardino e sulla terrazza. La cucina separata abitabile, dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, è perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sullo stesso piano si trova inoltre un ampio ripostiglio.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno finestrato, inoltre al secondo ed ultimo piano dispone di una terrazza.

Il piano interrato ospita la lavanderia, una cantina e il collegamento diretto al garage singolo.

Suggerimenti: La terrazza al piano terra può essere trasformata in una veranda vivibile tutto l’anno. La cantina si presta alla realizzazione di una taverna. Ripostiglio al piano terra può diventare una dependance indipendente, uno studio o uno spazio ospiti.

L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie:

• serramenti in PVC con doppio vetro
• apertura vasistas
• zanzariere
• caldaia a condensazione
• impianto di aria condizionata

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Contattaci al n. 331 4910470 – Roberta.

Traduzione in inglese :

SEMI-DETACHED VILLA FOR SALE IN POMPIANO

Located in a residential area consisting exclusively of detached and semi-detached homes, we are pleased to offer for sale this semi-detached villa arranged over two floors plus a basement level. The property features a private front and rear garden, making it an ideal solution for those seeking spacious living areas and independence. A public park is conveniently located directly opposite the house.

The entrance on the ground floor opens into a bright living room with views of the garden and terrace. The separate eat-in kitchen, equipped with a French door providing direct access to the garden, is perfect for outdoor dining and relaxing moments. This floor also includes a large storage room.

The first floor hosts the sleeping area, consisting of two double bedrooms, both with private balconies, and a windowed bathroom. On the second and top floor, there is a spacious terrace offering additional outdoor living space.

The basement level includes a laundry room, a cellar, and direct access to the single garage.

Potential Improvements:

• The ground-floor terrace can be converted into a veranda, creating a comfortable living space usable all year round.
• The cellar can easily be transformed into a cozy tavern or entertainment room.
• The ground-floor storage room can be adapted into an independent annex, home office, or guest accommodation.

The property has recently benefited from several upgrades, including:

• PVC double-glazed windows and doors
• Tilt-and-turn window openings
• Mosquito screens
• Condensing boiler
• Air conditioning system

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