Villa bifamiliare in vendita a Roccafranca – Rif. 116462

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A ROCCAFRANCA

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata con attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi.
L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, perfetta per vivere in un ambiente moderno e accogliente. La zona living si apre direttamente su un portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Un comodo disimpegno conduce al bagno di servizio e al locale lavanderia. Una scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si sviluppa la zona notte.

Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale ampia e ben illuminata con accesso diretto a una loggia di 9 metri quadrati, due camere doppie e un bagno con balcone.

La villa è caratterizzata da finiture moderne e di alta qualità, impianti di ultima generazione e un’elevata efficienza energetica. Completano la proprietà un giardino privato e un garage singolo.

L’immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità e dotato di:

• impianto fotovoltaico da 6 kW per un’elevata efficienza energetica,

• predisposizione per impianto antifurto,

• serramenti in pvc doppio vetro,

• riscaldamento a pavimento,

• sistema di raffrescamento e deumidificazione integrato,

• isolamento acustico per il massimo comfort abitativo.

Possibilità di personalizzazione con la scelta di pavimentazione, finiture del bagno e porte interne.

La consegna è prevista per marzo 2027.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e pronta da vivere.

Hai un immobile da vendere?
Sono Roberta, chiamami al 3314910470 per una valutazione gratuita.

“Affidaci anche Tu la Tua casa”.

Traduzione in inglese

SEMI-DETACHED VILLA FOR SALE IN ROCCAFRANCA

In a quiet and well-served residential area, we offer for sale a newly built semi-detached villa, designed with great attention to comfort and functional living spaces.

The property is arranged over two levels:
On the ground floor, there is a bright open-plan living area with a living room and an open kitchen — perfect for those who enjoy a modern and welcoming environment. The living space opens directly onto an outdoor porch, ideal for al fresco dining or relaxing moments.

A convenient hallway leads to a guest bathroom and a laundry room. An internal staircase connects the ground floor to the upper level, which houses the sleeping area.

Upstairs, you will find a spacious and well-lit master bedroom with direct access to a 9-square-meter loggia, two double bedrooms, and a bathroom with a balcony.

The villa boasts modern, high-quality finishes, cutting-edge systems, and high energy efficiency. The property also includes a private garden and a single garage.

The property will be completed with high-quality materials and will feature:

• 6 kW photovoltaic system for high energy efficiency

• Pre-installation for an alarm system

• Double-glazed PVC windows and doors

• Underfloor heating

• Integrated cooling and dehumidification system

• Soundproofing for maximum living comfort

Buyers will have the opportunity to customize flooring, bathroom finishes, and interior doors.

Delivery is expected by March 2027.

This is an ideal solution for anyone looking for a new, functional, and ready-to-live-in home.

Do you have a property to sell?
I’m Roberta — call me at +39 331 4910470 for a free evaluation.

“Let us handle your home, too.”