Villa bifamiliare in vendita a Roccafranca – Rif. 116522

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A ROCCAFRANCA

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, alla funzionalità degli spazi e all’efficienza energetica.

L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno open space di 56 mq con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente su due portici esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sempre al piano terra sono presenti una comoda lavanderia separata e un bagno di servizio.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, due camere matrimoniali – una delle quali con accesso diretto a una spaziosa loggia coperta di 14 mq – una camera doppia e un bagno finestrato.

La villa sarà rifinita con materiali di alta qualità e dotata di impianti di ultima generazione. Tra le dotazioni principali: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, sistema integrato di raffrescamento e deumidificazione, serramenti in PVC con doppio vetro e isolamento acustico per garantire il massimo comfort. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto antifurto.

La proprietà include un giardino privato e un garage singolo. È possibile personalizzare l’immobile scegliendo pavimentazioni, porte interne e finiture del bagno, così da adattarlo ai propri gusti e alle proprie esigenze.

La consegna è prevista per marzo 2027. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente, funzionale e pronta da vivere in una zona residenziale in espansione.

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Sono Roberta, chiamami al 3314910470 per una valutazione gratuita.

“Affidaci anche Tu la Tua casa”.

TRADUZIONE IN INGLESE

Newly Built Semi-Detached Villa for Sale in Roccafranca

In a quiet and well-served residential area, we offer for sale a newly built semi-detached villa, designed with great attention to living comfort, functional spaces, and energy efficiency.

The property is arranged over two floors. On the ground floor, there is a bright open-plan living area of 56 sqm with a living room and open kitchen – a modern and welcoming space that opens directly onto two covered outdoor porches, ideal for outdoor dining or moments of relaxation. This floor also includes a convenient laundry room and a guest bathroom.

An internal staircase leads to the first floor, which houses the sleeping area with a hallway, two double bedrooms – one with direct access to a spacious 14 sqm covered loggia – a twin bedroom, and a full bathroom with window.

The villa will be finished with high-quality materials and equipped with state-of-the-art systems. Key features include a 4.5 kW photovoltaic system, underfloor heating, integrated cooling and dehumidification system, PVC double-glazed windows, and sound insulation for maximum comfort. There is also a provision for an alarm system.

The property includes a private garden and a single garage. Buyers will have the opportunity to personalize the home by choosing the flooring, interior doors, and bathroom finishes to suit their personal taste and style.

Delivery is scheduled for March 2027. This is an ideal solution for anyone looking for a modern, efficient, and functional home that is ready to move into, located in a growing residential area.