Villa in vendita a Capriolo – Rif. 107754

In posizione tranquilla a Capriolo, proponiamo in vendita  casa indipendente da ristrutturare, con vista panoramica mozzafiato e con grande potenziale.

La proprietà è composta da due edifici distinti, separati da una grande terrazza panoramica, ma con ingresso pedonale in comune.

L’immobile è circondato da circa 4.000 mq di terreno terrazzato coltivato con ulivi e piante da frutto, perfetto per gli amanti della natura e della privacy. La proprietà include due box auto e un ampio spazio esterno composto da giardino piantumato, grande terrazza panoramica.

Il fabbricato principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con un  soggiorno dotato di camino funzionante e accesso diretto alla terrazza, sala da pranzo e cucina separata. Al piano superiore, la zona notte include due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno ed un balcone. Una scala retrattile conduce al piano mansardato personalizzabile, ideale come studio o zona relax.

Attraversando il giardino  si accede al secondo edificio, più piccolo ma molto suggestivo, oggi composto da:

• una stanza con vista panoramica al primo piano

• una lavanderia al piano terra
  Ottima soluzione per realizzare un mini appartamento per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio creativo.

Completano la proprietà due autorimesse e una stanza finestrata posizionata al di sotto  della terrazza, accessibile dal giardino, ideale per diventare una serra panoramica o un ambiente personalizzabile.

L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta l’occasione ideale per chi desidera riprogettare la propria futura casa secondo le proprie esigenze.

Grazie alla disposizione versatile degli spazi e alla presenza di due corpi separati, la proprietà si presta perfettamente sia come prima casa che come casa vacanze.

La proprietà si trova in una zona suggestiva, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal centro storico di Capriolo, un affascinante borgo situato nel cuore della Franciacorta. A poca distanza si può ammirare il Castello di Capriolo e la proprietà dista solo 10 min dal lago di Iseo.

Per maggiori informazioni contattare Alessia + 39 3924504811 o il numero fisso 0302388560

*English translation*

In a quiet location in Capriolo, we offer for sale a detached house to be renovated, boasting breathtaking panoramic views and great potential.

The property consists of two separate buildings, divided by a large panoramic terrace but sharing a common pedestrian entrance.

The estate is surrounded by approximately 4,000 sqm of terraced land cultivated with olive trees and fruit plants, perfect for nature lovers seeking privacy. The property includes two garages and a large outdoor area comprising a landscaped garden and a spacious panoramic terrace.

The main building is spread over multiple levels. On the ground floor, there is the living area featuring a cozy lounge with a working fireplace and direct access to the terrace, a dining room, and a separate kitchen. Upstairs, the sleeping area includes two double bedrooms, one single bedroom, and a bathroom. A retractable staircase leads to a customizable attic space, ideal as a study or relaxation area.

Through the garden, you reach the second building, smaller yet very charming, currently consisting of:

• a room with panoramic views on the first floor

• a laundry room on the ground floor

This is an excellent opportunity to create a small guest apartment, an independent studio, or a creative space.

Completing the property are two garages and a windowed room located beneath the terrace, accessible from the garden, perfect for conversion into a panoramic greenhouse or a customizable space.

The property requires renovation but represents the ideal opportunity for those wishing to redesign their future home according to their own needs.

Thanks to the versatile layout and the presence of two separate structures, the property is perfect both as a primary residence and a holiday home.

The estate is located in a picturesque area, immersed in tranquility yet just a short walk from the historic center of Capriolo, a charming village situated in the heart of Franciacorta. Nearby, you can admire the Castle of Capriolo, and the property is only 10 minutes from Lake Iseo.

For more information, contact Alessia at +39 392 450 4811 or the landline +39 030 2388560.