Proponiamo in vendita questa splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2018, situata in una posizione comoda e residenziale vicino al centro. Con una superficie totale di 1150 mq e un giardino privato di 900 mq che ospita una magnifica piscina, questa proprietà è l’ideale per chi cerca comfort e lusso. La villa si sviluppa su due livelli più un piano interrato, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.

Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con angolo relax, una cucina con isola centrale, un bagno, una lavanderia ed uno spazio esterno per pranzare all’aperto. Il primo piano ospita due camere da letto di cui una con cabina armadio, uno studio (o terza cameretta), un bagno ed un’ampia terrazza. Il piano interrato offre una taverna spaziosa con angolo cottura, cantina, locale tecnico, bagno ed un box auto doppio.

Questa casa è 100% elettrica e vanta un impianto fotovoltaico da 6kw, riscaldamento e raffrescamento radiante coibentato a soffitto e parete, oltre a un impianto solare termico con boiler da 350 litri. L’isolamento è garantito da un cappotto da 14 cm e la ventilazione meccanica controllata assicura un ambiente salubre. I serramenti in alluminio e le tapparelle elettriche completano il quadro di efficienza energetica con classe A+.

La villa è dotata di videosorveglianza, impianto di recupero acqua piovana per l’irrigazione del giardino e impianto anti onde magnetiche quantum domus +.

Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, tecnologia avanzata e rispetto per l’ambiente.

Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560.

Traduzione in inglese:

SINGLE VILLA COMPLETELY RENOVATED – FOR SALE

We are pleased to offer for sale this stunning single villa, fully renovated in 2018, located in a quiet residential area, just a short distance from the center. The property spans a total of 1150 sqm, with a private garden of 900 sqm featuring a magnificent swimming pool, making it the perfect choice for those seeking comfort and luxury.

The villa is developed over two levels plus a basement, offering spacious areas to meet every need:

Ground floor: a bright living room with a relaxation area, a kitchen with a central island, a bathroom, a laundry room, and a large outdoor space for dining al fresco.
First floor: two bedrooms, one with a walk-in closet, a study (which can be converted into a third bedroom), a bathroom, and a large terrace.
Basement: a spacious tavern with a kitchenette, cellar, technical room, bathroom, and a double garage.

The villa is equipped with advanced systems and technologies, including:

A 6 kW photovoltaic system, radiant heating, and cooling installed on the ceiling and walls.
A solar thermal system with a 350-liter boiler.
A 14 cm thick thermal coat for excellent insulation and mechanical ventilation (VMC) to ensure a healthy indoor environment.
High-quality aluminum windows and electric shutters.
Video surveillance, a rainwater recovery system for garden irrigation, and a Quantum Domus+ anti-magnetic field system.
Energy Class A+.

This villa combines elegance, comfort, and sustainability, making it the ideal choice for those looking for a modern and technologically advanced home.

For more information, contact Alberto at 3397605869 or 0302388560.