Villa in vendita a Cologne – Rif. 134274
Planimetria
Rif 134274
Descrizione
PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA A COLOGNE
Nel cuore della Cologne, immersa nella quiete e nel fascino autentico della Franciacorta, proponiamo esclusiva villa completamente ARREDATA e indipendente, elegantemente ristrutturata nel 2006 con materiali e finiture di alto pregio.
La proprietà unisce il calore del tradizionale cascinale di campagna a uno stile raffinato e ricercato, valorizzato da travi a vista, pareti in stucco veneziano e dettagli artigianali di eccellente manifattura.
Una dimora elegante e versatile
La villa si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che esternamente, con predisposizione impiantistica per la realizzazione di due unità abitative indipendenti.
Piano Terra
L’ingresso dal portico conduce a un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino con sfogo verso l’esterno.
La cucina separata, ampia e luminosa, si apre sulla zona esterna attrezzata con barbecue e area pranzo conviviale.
Completano il piano:
- bagno finestrato con doccia,
- studio utilizzabile anche come camera matrimoniale,
- lavanderia,
- pratico ripostiglio.
Zona Notte
La comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove troviamo:
- due spaziose camere matrimoniali,
- bagno finestrato con vasca,
- splendida suite padronale con affaccio sul suggestivo loggiato, cabina armadio e bagno privato con doccia.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato perfettamente curato, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
A disposizione:
- autorimessa singola,
- posti auto, interni
- locale tecnico
- area esterna attrezzata.
Dotazioni e Comfort
- Riscaldamento a parete, bagni con riscaldamento a terra, alimentatoi a gpl
- Serramenti in legno con doppio vetro
- Inferiate di sicurezza al piano terra
- Zanzariere
- Impianto d’allarme
- Aspirazione centralizzata
- Cancelli elettrici pedonale e carraio
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto di irrigazione
- Tetto ventilato con coppi fissati
- Scarichi in biologica
- Conformità impianto elettrico/idraulico
- Cappotto 5 cm sopra la pietra esterna
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
📞 Per informazioni: 030 2388560
Offriamo inoltre assistenza completa nella vendita del tuo immobile e supporto qualificato per l’ottenimento del mutuo, con professionalità, discrezione e competenza.
TRADUZIONE IN INGLESE: