Villa in vendita a Corte franca – Rif. 101354

Proponiamo Villa di nuova realizzazione disposta su tre piani con alto efficientamento energetico e possibilità di detrazione fiscale!

L’ingresso pedonale indipendente permette l’accesso al giardino con portico. Al piano terra presenta zona giorno open space di 40 mq calpestabili con possibilità di separare la cucina. Terrazino privato, bagno di servizio finestrato, un comodo ripostiglio e il disimpegno che porta alle scale interne completano il piano. Salendo al piano primo, troviamo un bagno, camera singola con loggiato, ulteriore camera singola e camera matrimoniale con bagno.

Nel piano interrato, collegato internamente, si sviluppa la lavanderia, locale tecnico/cantina ed un altro grande spazio cantinato collegato direttamente al box auto di circa 23 mq.

L’interrato, unica parte comune alla altre unità del complesso, è raggiungibili tramite passo carraio elettrico che porta allo scivolo ed allo spiazzo esterno comune, dove troviamo altri posti auto a disposizione.

Caratteristiche: pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split, travi a vista, predisposizione per allarme, finestre con triplo vetro basso emissivo, predisposizione zanzariere, basculante sezionale, classe energetica A+.

Le finiture possono essere personalizzate previa verifica del capitolato così come la disposizione interna in base alle esigenze.

Le immagini sono puramente indicative di un ipotetica finitura/arredo.

Chiamami per maggiori informazioni e visionare il progetto, ti aspettiamo: 333/4443131 o 030/2388560.

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We offer a newly built villa spread over three floors with high energy efficiency and the possibility of tax deductions!

The independent pedestrian entrance provides access to the garden with a porch. On the ground floor, there is a 40 sqm open-plan living area with the possibility of separating the kitchen. A private terrace, a windowed guest bathroom, a convenient storage room, and a hallway leading to the internal stairs complete the floor. Upstairs, on the first floor, there is a bathroom, a single bedroom with a loggia, another single bedroom, and a master bedroom with its own bathroom.

In the basement, connected internally, there is a laundry room, a technical room/cellar, and a large additional cellar space directly connected to the garage of about 23 sqm.

The basement, the only common part with the other units in the complex, is accessible through an electric driveway gate that leads to the ramp and the shared outdoor space, where additional parking spaces are available.

Features: heat pump, photovoltaic system, underfloor heating, cooling with split units, exposed beams, alarm system pre-installation, triple-glazed low-emissivity windows, mosquito net pre-installation, sectional overhead door, energy class A+.

Finishes can be customized upon verification of the specifications, as well as the internal layout based on individual needs.

The images are purely indicative of a hypothetical finish/furnishing.

Call me for more information and to view the project, we are waiting for you: 333/4443131 or 030/2388560.

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