Villa in vendita a Maclodio – Rif. 123940

Residence “HABITAT CATTLEYA” – Villa Singola di Nuova Costruzione su Piano Unico

Nel cuore del progetto residenziale HABITAT CATTLEYA proponiamo villa singola di nuova costruzione, una soluzione esclusiva e completamente indipendente, pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort senza compromessi.

La villa si sviluppa interamente su un unico piano fuori terra ed è circondata da un giardino privato di circa 410 mq, che garantisce elevata riservatezza e una qualità dell’abitare superiore.

Gli spazi interni, per una superficie calpestabile di oltre 120 mq, sono progettati in modo funzionale e ben distribuito. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina a vista con affaccio diretto sul porticato e sul giardino.

La zona notte ospita una grande camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato.

Completano la proprietà un locale tecnico, un posto auto coperto e un posto auto scoperto.

I portici, per oltre 30 mq complessivi, ampliano ulteriormente la vivibilità dell’abitazione e permettono di sfruttare gli spazi esterni in ogni stagione.

La costruzione è progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, con particolare attenzione all’isolamento e alla qualità costruttiva. L’immobile sarà dotato di serramenti in PVC, portoncino blindato, zanzariere e videocitofono. L’elevato isolamento è garantito da cappotto esterno da 12 cm e cappotto interno da 6 cm, oltre alla presenza di vespaio areato e ventilazione meccanica controllata, a beneficio del benessere abitativo e della qualità dell’aria interna. Il sistema impiantistico prevede pompa di calore e riscaldamento a pavimento, con predisposizione per il raffrescamento idronico.

L’abitazione sarà inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW, garantendo elevata efficienza energetica e maggiore autonomia nei consumi.

Le finiture sono personalizzabili, con ampia possibilità di scelta per porte interne e pavimentazioni in gres porcellanato, così da adattare la villa al proprio stile e alle proprie esigenze.

Consegna prevista: dicembre 2026.

Una villa pensata per chi cerca indipendenza totale, ampi spazi esterni e una casa nuova, progettata per durare nel tempo.