Villa in vendita a Moniga del garda – Rif. 141229

Questa villa singola con ampio giardino è pensata per chi desidera regalare ai propri figli un’infanzia fatta di libertà, sicurezza e vita all’aria aperta.

Al piano terra la casa accoglie con una grande zona giorno, progettata per vivere ogni momento della quotidianità: l’area divani invita al relax, la zona pranzo è perfetta per condividere cene e occasioni speciali, mentre la cucina a vista permette di restare sempre parte della conversazione. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno/lavanderia.

Salendo al primo piano, un disimpegno è stato sfruttato con intelligenza per ricavare uno spazio dedicato a un’ulteriore armadiatura. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio sul solarium, cabina armadio e bagno privato con doccia walk-in, una seconda camera e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: il centro del paese, le scuole, i parcheggi e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il lago e le spiagge, che distano circa 15 minuti a piedi.

La classe energetica A e le soluzioni impiantistiche adottate garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza durante tutto l’anno.

Dotazioni tecniche: pompa di calore Daikin, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di deumidificazione Zehnder, serramenti Finstral in PVC/alluminio con doppio vetro, oscuranti elettrici motorizzati, zanzariere al piano terra, pergola bioclimatica Pratic e predisposizione per l’impianto fotovoltaico.

Se stai cercando una casa dove immaginare il futuro della tua famiglia, contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita al 3391195671 (Davide)

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FOR SALE IN MONIGA DEL GARDA

This detached villa, featuring a spacious garden, is designed for those who wish to give their children a childhood filled with freedom, safety, and outdoor living.

On the ground floor, the home welcomes you with a large living area designed for everyday life: the seating area invites relaxation, the dining space is perfect for shared dinners and special occasions, and the open-plan kitchen ensures you remain part of the conversation. A practical storage room and a bathroom/laundry room complete this level. Upstairs, the hallway has been cleverly utilized to create space for additional wardrobes. The sleeping area comprises a master bedroom with access to a sun terrace, a walk-in closet, and a private bathroom with a walk-in shower; there is also a second bedroom and another bathroom serving this floor. Its location is a key highlight: the town center, schools, parking areas, and main amenities are easily accessible, as are the lake and beaches, which are just a 15-minute walk away. An A energy rating and advanced system solutions ensure high standards of living comfort and efficiency throughout the year. Technical features: Daikin heat pump, underfloor heating and cooling, Zehnder mechanical ventilation (VMC) and dehumidification system, Finstral PVC/aluminum double-glazed windows, motorized electric blinds, insect screens on the ground floor, Pratic bioclimatic pergola, and pre-installation for a photovoltaic system.

If you are looking for a home where you can envision your family’s future, contact us for more information or to schedule a viewing.

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