Villa in vendita a Paratico – Rif. 136643

In una posizione privilegiata, a pochi passi dalle splendide sponde del Lago d’Iseo, nascerà un esclusivo residence composto da sole 6 Ville indipendenti, progettate secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, in classe energetica A4.

Ogni abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è pensata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali alla vita quotidiana.

Queste due ville, la Villa 1 e la Villa 2, sono state pensate per offrire tutto quello che una famiglia possa desiderare in un contesto unico.

Il piano terra accoglie una spaziosa zona living open space con accesso diretto al portico e al giardino privato, sviluppato su tre lati dell’abitazione, rappresenta uno spazio esclusivo da vivere in totale relax. Le sue dimensioni consentono inoltre la realizzazione di una piscina privata (Disponibile su RICHIESTA e NON è compresa nel prezzo di vendita) , trasformando la Villa in una vera oasi di benessere . Completa il piano un bagno finestrato ed il box auto doppio con accesso diretto all’abitazione.

La zona notte, sviluppata al piano superiore, è composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa il piano un ulteriore stanza multifunzionale, ideale come quarta camera, studio, stanza hobby o stireria, dotato di bagno/lavanderia e accesso diretto alla terrazza.

La proprietà è completata da due posti auto scoperti di pertinenza fronte box.

Dotazioni e finiture di alto livello:

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Batterie di accumulo da 5 kW
• Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici
• Tapparelle motorizzate
• Videocitofono
• Basculante elettrica
• Predisposizione impianto antifurto
• Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato

Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal Lago d’Iseo, in un contesto riservato ed esclusivo, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva.

Per maggiori informazioni e visite – Mirko 3334443131

TRADUZIONE IN INGLESE:

EXCLUSIVE NEW VILLAS FOR SALE IN PARATICO – LAKE ISEO

In a prime location just a short walk from the beautiful shores of Lake Iseo, an exclusive residential development of only six independent villas is set to be built, designed to the highest standards of energy efficiency and living comfort, achieving Energy Class A4.

Each home is arranged over two above-ground floors and has been thoughtfully designed to offer spacious, bright, and highly functional living spaces for everyday life.

Villa 1 and Villa 2 have been specifically conceived to provide everything a family could wish for in a truly unique setting.

The ground floor features a generous open-plan living area with direct access to the covered porch and the private garden, which extends along three sides of the property, creating an exclusive outdoor space to enjoy in complete relaxation. The generous dimensions of the garden also allow for the construction of a private swimming pool (available upon request and not included in the sale price), transforming the villa into a true wellness retreat. This level is completed by a bathroom with window and a double garage with direct access to the house.

The sleeping area, located on the first floor, comprises three bedrooms, two of which benefit from private balconies, a second bathroom, and a practical storage room. The floor is further enhanced by an additional multifunctional room, ideal as a fourth bedroom, home office, hobby room, or ironing room, complete with a bathroom/laundry area and direct access to a private terrace.

The property also includes two private outdoor parking spaces located in front of the garage.

High-quality features and finishes include:

• Underfloor heating and cooling systems

• 6 kW photovoltaic system

• 5 kW battery storage system

• Electric vehicle charging station

• Motorized roller shutters

• Video intercom system

• Electric garage door

• Pre-installation for a burglar alarm system

• Customizable flooring and wall coverings selected from the developer’s specification catalogue

This modern and sustainable home is the ideal choice for those wishing to live just moments from Lake Iseo in an exclusive and private setting, without compromising on comfort, technology, or construction quality.

For further information or to arrange a viewing, please contact Mirko on +39 333 444 3131.