Villetta in vendita a Coccaglio – Rif. 89856

In un nuovo complesso residenziale nelle vicinanze del Monte Orfano, composto da 5 unità abitative, proponiamo una Villa a Schiera su due livelli.

L’unità abitativa si sviluppa a piano terra con un ampio living con cucina a vista direttamente collegato al portico esterno per vivere al meglio la zona verde esclusiva; inoltre troviamo un bagno, una lavanderia ed il box privato con accesso interno tramite disimpegno. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto ed un bagno.

L’esclusività di questo appartamento è dato anche dalla sua indipendenza: nessuna spesa condominiale, ingressi carraio e pedonale privati ed anche la geometria delle coperture rende indipendente ogni soluzione.

Il progetto è stato pensato per offrire alta efficienza energetica (Classe A3, ≥ 3,51 kWh/m² anno) ed il massimo comfort in termini costruttivi e qualità estetica. La pompa di calore aria-aria, pensata per la climatizzazione estiva ed invernale, garantisce alte prestazioni e bassi consumi, la ventilazione meccanica controllata alti livelli di comfort ambientale.

Ogni Unità è dotata di un impianto fotovoltaico che contribuisce alla gestione energetica dell’appartamento, garantendo un ulteriore risparmio sui costi energetici e un minore impatto ambientale.

Nel complesso questa residenza rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, moderno e sostenibile.

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Traduzione in inglese:

TERRACED HOUSE UNDER CONSTRUCTION IN COCCAGLIO

Located in a new residential complex near Monte Orfano, consisting of 5 housing units, we offer a Terraced House spread over two levels.

On the ground floor, the unit features a spacious living area with an open kitchen, directly connected to the external porch, making the most of the exclusive green space. Additionally, there is a bathroom, a laundry room, and a private garage with internal access through a hallway. The upper floor includes three bedrooms and a bathroom.

The uniqueness of this property lies in its independence: no condominium fees, private car and pedestrian entrances, and the roof design that ensures the independence of each unit.

The project has been designed to deliver high energy efficiency (Class A3, ≥ 3.51 kWh/m² per year) and maximum comfort in both construction and aesthetic quality. The air-to-air heat pump, designed for both summer and winter climate control, guarantees high performance and low consumption. Furthermore, the mechanical ventilation system ensures optimal environmental comfort.

Each unit is equipped with a photovoltaic system that contributes to the energy management of the property, ensuring additional savings on energy costs and a reduced environmental impact.

In conclusion, this residence offers the perfect solution for those seeking an exclusive, modern, and sustainable living environment.

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