Villetta in vendita a Comezzano – cizzago – Rif. 135421

Nuovo complesso residenziale composto da sole quattro ville indipendenti, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi di prima necessità, supermercati, scuole e principali servizi.

La villa, totalmente indipendente e disposta su due livelli fuori terra, offre ambienti moderni e funzionali.

Al piano terra troviamo l’ingresso sull’ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una grande porta finestra che conduce direttamente al giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il piano un disimpegno, un bagno/lavanderia, box singolo con basculante sezionale elettrica e posto auto di proprietà.

Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da corridoio, camera matrimoniale e seconda camera con accesso a uno splendido terrazzo, terza camera di generosa metratura e secondo bagno.

Finiture e dotazioni:

• Alta efficienza energetica
• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• Predisposizione aria condizionata
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW installato
• Pavimentazione effetto parquet su entrambi i livelli
• Serramenti in PVC bianchi con doppi vetri
• Tapparelle elettriche
• Portoncino d’ingresso blindato

L’arredo presente nelle immagini è puramente illustrativo e NON è incluso nella vendita.

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TRADUZIONE IN INGLESE:

CORNER VILLA FOR SALE IN COMEZZANO – CIZZAGO (BS)

New residential complex consisting of only four independent villas, located in a quiet and well-served residential area, close to shops for everyday needs, supermarkets, schools, and main services.

The villa is completely independent and arranged over two above-ground levels, offering modern and functional living spaces.

On the ground floor, the entrance opens onto a spacious living room with open-plan kitchen, enhanced by a large French door leading directly to the private garden of approximately 250 sqm, ideal for relaxing and outdoor entertaining. This floor also includes a hallway, a bathroom/laundry room, a single garage with electric sectional overhead door, and a private parking space.

An internal staircase leads to the first floor, consisting of a hallway, a master bedroom and a second bedroom with access to a beautiful terrace, a third generously sized bedroom, and a second bathroom.

Features and finishes:

• High energy efficiency
• Heat pump with underfloor heating
• Air conditioning system predisposition
• Installed 4.5 kW photovoltaic system
• Wood-effect flooring on both levels
• White PVC window frames with double glazing
• Electric shutters
• Armored entrance door

The furniture shown in the images is for illustrative purposes only and is NOT included in the sale.

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