Villetta in vendita a Rovato – Rif. 100975

In  San Donato, rinomata zona residenziale,  proponiamo villa Quadrilocale Indipendente al rustico, completamente da finire;

Disposta a piano terra, l’ingresso carraio accede al box auto doppio con ingresso diretto in soggiorno e comoda  uscita sul giardino interno;

Il portico  serve  l’entrata nell’ampio soggiorno  con cucina separata, il disimpegno divide la zona notte con tre camere, bagno e lavanderia;

Il giardino principale fa da cornice sui due lati con possibilità di creare una piscina, il piacevole giardino interno da possibilità di creare un angolo di assoluta privacy;

La struttura e’ stata costruita:

• Vespaio aerato comunicante con l’esterno per mezzo di tubazioni in pvc e fori di aerazione o pozzetti areati;
• Tetto aerato con barriera vapore, pannello in poliestere espanso estruso GEMATHERM xc7 spessore 8 cm;
• Muratura in laterizio alleggerito tipo Poroton spessore 30 cm – coibentazione termica spessore 10 cm;

Per informazioni chiama il 0302388560

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Traduzione in inglese:

**Independent Four-Room Villa for Sale in Rovato**

In the renowned residential area of San Donato, we offer an independent four-room villa in its raw state, completely to be finished.

Located on the ground floor, the driveway access leads to the double garage with direct access to the living room and a convenient exit to the internal garden.

The porch leads to the entrance of the spacious living room with a separate kitchen, while the hallway divides the night area with three bedrooms, a bathroom, and a laundry room.

The main garden surrounds the villa on two sides, offering the possibility to create a swimming pool, while the pleasant internal garden provides an ideal space for a private corner.

The structure has been built with:
– Aerated crawl space communicating with the outside through PVC pipes and ventilation holes or air wells.
– Aerated roof with vapor barrier, extruded polystyrene panel GEMATHERM xc7 with a thickness of 8 cm.
– Poroton lightweight brick masonry with a thickness of 30 cm and thermal insulation with a 10 cm thickness.

For more information, call 0302388560.

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