Area residenziale in vendita a Cologne – Rif. 67953

Proponiamo terreno edificabile di 3380 mq in zona sotto monte a prevalente uso residenziale asservita nelle immediate vicinanze da supermercati e negozi di varia natura, scuole, ambulatori medici, farmacia, linea ferroviaria e linee autobus. Attualmente è presente sull’area un capannone attualmente utilizzato della superficie di 1000 mq con struttura residenziale adiacente comprendente due appartamenti.

Essendo un terreno in zona di recupero (ambito P4) si ha la possibilità di ottenere ELEVATI VOLUMI EDIFICABILI oltre ai seguenti incentivi:

1. l’abbattimento del 60% degli oneri di urbanizzazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia nonché di demolizione e ricostruzione, anche con diversa sagoma, e/o di ampliamento mediante l’utilizzo di premialità dei diritti edificatori.

2. l’incremento fino al 20% dell’Indice di edificabilità massimo previsto dal PGT (Piano di Governo del Territorio) e ulteriori riduzioni degli oneri di urbanizzazione e del contributo sul costo di costruzione per edifici che raggiungono particolari requisiti di qualità.

Per maggiori informazioni chiama Alberto al 3397605869 oppure ai nostri uffici allo 0302388560.